Один из наиболее распространенных вопросов, которым задаются люди, обдумывающие приобретение недвижимости во Франции - какие дополнительные расходы повлечет процедура покупки? Ведь помимо стоимости самого объекта недвижимости надо также принимать во внимание стоимость сопутствующих сделке процедур.

Первое, что надо знать - комиссия агентства (составляет обычно около 6%) всегда включена в стоимость продажи, ее оплачивает продавец. Агент не должен требовать с Вас никаких дополнительных комиссионных.

Налог на приобретение и регистрацию недвижимости, то есть нотариальные расходы оплачиваются покупателем. Их размер составляет около 7% для вторичного жилья и 2.5-3% для нового. Значительная часть этого сбора идет государству, а нотариус несет полную ответственность за контроль истории объекта недвижимости и юридическую чистоту сделки. Продавец и покупатель могут обратиться к услугам как двух разных нотариусов, так и одного.

При ипотечном кредитовании нотариусу также оплачивается процедура регистрации ипотеки. Банком будет выставлен счет за оформление кредита, обычно в размере 0,25-0,5% от суммы заемного капитала.